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电子科技公司需要向世人展示的无非就是创新、科技、现代化这样的理念。
因此其他花里胡哨的不需要,毕竟白川电器不是搞艺术的。
总部大厦的工期预计一年半左右,算上最后的装修,大概两年可以完工。
这种大工程两三年的工期无比正常,毕竟防震结构这些设计,就要花费一番心思。
这一笔生意虽然第一劝银出了大头,但是这些钱最后基本又流了回去。
地皮是第一劝银的,60亿贷款中的45亿相当于在自己手中倒腾了一下。
承建公司清水建设是财团内部的关联会社,60亿中剩下的15亿就是为它准备的。
不仅如此白川电器还要再掏20亿,给他们补缺额。
然后第一劝银所谓贷款的60亿,最后也是由白川电器在10年内全部还清,年利率2。7%。
所以总的算下来,银行真正掏出的现金只有15亿,占贷款额度的四分之一。
地皮、建筑材料、人工,换来白川电器80亿的现金,加上利息。
这笔生意以当前的市价计算,银行亏了吗?当然没有。
那么白川电器亏了吗?以几年后的地价来估算,不仅没亏还大赚特赚。
这是什么?这是双赢嘛。
以渡边一郎为代表的第一劝业银行,乐呵呵的在合同上签下了字。
赚了利息及工程费,还获得了白川电器上市操盘手的承诺。
不出意外的话,白川电器未来的股份少不了第一劝银的份。
白川枫也乐呵呵的在合同上签下了字,这块地皮虽然是刚需,但不也省下了以后涨价的钱么。
再说了这么低的年利率,本身就是一种福利。建造费用也给了一定的优惠,这些都是实实在在的好处。
同时有了和第一劝银良好的合作开端,想必其他财阀也不会再来骚扰白川电器了。
一道护身符,还是挺值的。至于上市后的股份,都公开交易了,还在乎谁持股?
再说了即使不找第一劝银操盘,也总要找其他金融机构帮忙。既然如此,为什么不选熟人。
因此,双方各自怀着大赚了一笔的心思,满脸微笑又友好的签下了合同。
至此,白川电器迫切需要解决的两块用地,全部有了着落。
放松心思的白川枫也在十二月初,参加了会社的第二件大事,SIC大楼正式落成!
涉谷,代官山。
白川枫看着眼前气派的玻璃幕大楼,心里止不住的涌出一阵阵自豪感。
看着眼前崭新又壮阔的建筑,他的心情和当初白川电器第一间厂房完工时一样激动。
从年初三四月份开始动工,历时八九个月,被白川枫寄予厚望的研究所,总算可以投入使用。
另外这也是白川控股名下,第一栋实质性的地产,白川枫心里那个踏实啊。
果然,有地有楼,心里不慌。
从外面看大楼并不算高,地面十二层,地下两层。在楼顶右上角,“SIC”三个白色字母异常醒目。
虽然只有十二层,但是附近的建筑都不算高。SIC的大楼在这一带,还是非常显眼的。
而且别看占地面积只有800平米,但是建筑落成后,给人的视觉感官要庞大很多。
要知道索尼在银座的展示大厦,占地面积也不过707平米,建的却比SIC还要高。
在一堆高楼大厦中,依旧很醒目。
所以,不要小瞧了800平,视觉感受远比冷冰冰的数字要直观的多。
算上地下两层,总计十四层,建筑面积超过了一万平,对于研究所来说足够了。
“嶋桑,如何?SIC没让你失望吧。”白川枫转头和一直仰着脑袋打量着大楼的嶋正利招呼了一声。
“出乎意料的壮观”嶋正利回过神,脸上带着满足的笑容。
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