豆豆小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第二百四十七章 特别开心（第2页）

陈阳以为对方估计会比较慢，没想到下午电话就来了。

说是已经安排了各个部门的领导见面。

而且银行那边的人也都联系好。

陈阳见面完后，又去银行签署一份合同，直接贷了2个亿。

虽然他没什么固定资产，但是就凭借和平精英这款爆火的游戏，别说2个亿，就算在翻个倍都没问题。

陈阳也是先收着点，不想弄太多。

看的银行经理也是意犹未尽，恨不得直接多放点款。

等时间准备差不多后，陈阳直接成立了一乐地产公司。

名字也是取自两个孩子的名字。

开业的那天，张秘书还带着一个大佬钱前来剪裁。

一问才知道，对方竟然是整个冀省的三把手。

这就非常厉害了。这个级别的人能出席这，本身就代表着很多含义。

他明白，这也是张秘书特意叫过来站台的。告诉他要有信心，他们背后的实力也是非常厉害。

这次的开业也正式意味着陈阳帝国的最重要一环开始启动。

陈阳第一个楼盘没打算整太高端的。毕竟高档别墅说起来挺上档次，但是真要说挣钱来说，那跟普通住宅差远了。

现在的市面上，拿地成本在加上建筑材料，施工，人工之类的，一平米算下来撑死2500-3000一平米。

但现在的冀市好点的住宅已经突破5000大关，而且像位置好的，在加上附送装修，突破7000也不是没有可能。

陈阳本来预算是大部分钱用来拿地。

结果发现可能是因为现在的房价还没有后世那么高。

所以地皮也不算贵，基本上3个亿就直接拿下。

他现在手上只有5000万，用这点钱盖楼那简直就是痴人说梦。

但是不要紧，他可以用刚买的地皮做抵押，再次找银行贷款。

一下子又贷款3个亿。这下他手上不但没烧钱，还多出一个亿。

前世的恒大就是这样玩，他们直接卖期房。用卖的期房的钱直接在去别的地方买地皮，在贷款再卖方，一步一步下去，最终成为一个1。6万亿负债的超大型企业。

陈阳也可以选择这样，但是他没有。

毕竟这样做风险系数太大，虽然这个世界的房价还在稳步发展。但是卖期房，说实在有点不太好。

虽然国家法律要求超过主体楼层3分之一就可以拥有预售证。

但是大家发现一个问题没有。那就是为什么烂尾楼都是在主题施工完毕后开始烂尾的。

很少会有盖楼盖了一半烂的，对吧？

其实道理很简单。当楼栋主题结构改好后，你以为莹完成百分之八十了对吧？剩下的无非就死外立面在加上水电窗户呗。

本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！

其实这大错特错，当一个楼主体结构封顶后，这才是整体施工完成三分之一。剩下的才是真正开始。