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第143章 交际之草（第1页）

从黄昏时分直至深夜十点，徐云仿佛一座雕像，除了偶尔起身前往洗手间，他的身影几乎未曾挪离座位半寸。厚如砖块的数十本参考书籍，在他飞速翻阅的目光下，一本接一本地从左手边移至右手边，如同知识流转的轨迹。此时此刻，图书馆内弥漫着一种宁静的学习气息，书页轻响与微弱的呼吸声交织在一起，构成一首无声的颂歌。

而林瑞阳早已悄然离去，回到了宿舍享受短暂的沐浴时光，洗去一天疲惫的同时，也为即将来临的夜宵盛宴蓄势待发。"我睡醒了，该回去了吗？"徐云脑海突然响起一句低语，打破了静谧。"差不多了，但是不能回去，刚刚结识了一个学习酒店管理的朋友，待会儿一起去享用夜宵。"

二人相会在图书馆门前，恰逢徐云的手机振动："快来南门，我在那里等你。有什么急事吗？"徐云略带疑惑地反问。对方回复："李氏企业那边又在催进度了，方案准备好了么？"徐云简单回应，随即挂断电话。林瑞阳询问道："你有要紧的事情处理吗？要不再改个时间吧。"徐云目光落在林瑞阳手中紧握的文件上，"他就是为了这件事来的。"

“他是谁？”林瑞阳好奇地追问。"曾经的中学同窗，如今则是我的老板，人称光少。"随着徐云的解释，两人的步伐引领他们走向约定之地。"瑞阳，你酒量如何？"光少率先发问。"还可以的。"海边餐厅，灯光柔和而不刺眼，照亮了他们精心挑选的位置。桌上菜肴琳琅满目，美酒佳肴散发着诱人的香气，营造出一片温馨惬意的氛围。徐云热情地招呼林瑞阳品尝美食，而光少则开启了与李氏企业的谈话分享。

"李氏已同意我们接手项目二三期的建造工作，目前的关键就在于如何激活一期项目，否则后续构想皆为空谈。"林瑞阳听完，缓缓开口："我已经查阅过那些买家的信息，清一色的投资客。徐云的策略完全可行，接下来只需协商合理的返租条件，并优化与林氏集团的合作模式即可。"徐云继续探询："依照你专业的见解，租期与租金该如何设定方最为妥当？"

林瑞阳沉思片刻，答道："一般而言，酒店租期至少应以十年为期，二十年更佳。我建议谈20，这对我们更有保障。至于租金，则保持年化率大约在5%的收益，每两年递增5%，既保障双方利益，亦不失灵活性。"光少提出了新疑问："倘若业主中途决定售房怎样应对？"林瑞阳胸有成竹地解答道："我们持有租约，自然享有优先购买权。即使他人有意收购，也需给予我们同等条件下优先购入的机会。"

徐云总结道："如此一来，关键问题得以解决。接下来，由林瑞阳着手准备与业主及李氏之间的租赁合约。下一步便是工程进展。"林瑞阳接口分析："别墅内部缺乏装潢与家具配备，这是笔不小的开支。或许可以与业主以及林氏商讨减免部分租金作为补偿。同时，湖景、园林与其他配套设施需同步建设，才能提升区域吸引力。"徐云补充："这些属于二三期的工程范畴，无需计入酒店初期投入成本。我们需要找寻负责设计、装潢、采购以及市场推广的人选。"

光少见状提议："是否可以让蒋小雅担当重任？"徐云摇头否决："时间紧迫，她正为我们设计商标，随后还得操心盛年集团的形象塑造。估计近期难以抽身。"林瑞阳好奇问道："蒋小雅也是我们团队的一员？"徐云澄清道："尚未确定。但她已经开始协助光雨公司设计标志。"光少无奈："如此一来，我们去哪里寻找合适人选？"

林瑞阳建议："何不向外公开招聘呢？"徐云摇头反对："我始终秉持的理念是，光雨公司不应设立传统意义上的高级管理层。我们彼此即为管理层的核心，各司其职，相互协作解决问题。这种模式建立的基础在于先成为朋友，进而成为同事，缺一不可。外部招募无法保证这一前提，故并不适用。"林瑞阳内心的对于“竞争”一说困惑得到解答。他意识到，徐云并非空穴来风——公司结构正是为了规避潜在的竞争，创造一个真正平等和谐的工作环境。

林瑞阳提及："你可知最近期中考试的结果出炉，五位学生获得了全A的成绩？"徐云坦诚："近来事务繁杂，今日方才从S市返程。其中是否有我们所需的专业人才？"林瑞阳兴奋地说："恰恰符合要求！"徐云立刻追问道："他们的姓名？"林瑞阳一一列举："朱珠、邢彦舜、蒋小雅……"话音未落，徐云顿住："不是五人吗？剩下两位是谁？"光少笑而不语，指了指二人。林瑞阳羞涩地点了点头。徐云笑道："若他们能加入，团队也算齐整了。"

光少提议："瑞阳，不妨与他们先行沟通？"林瑞阳连连摇头："此事非我所能胜任，面对女生总是让我手足无措。"光少一脸坏笑道："无妨，今晚让“光”导师来把你变成交际之‘草’。"

随着一声“转场”，场景切换至一家氛围独特的酒吧。这里灯光朦胧，音乐低沉，空气中弥漫着一种难以言喻的诱惑。在场的女子身着华美，妆容精致，如同夜色中的精灵，散发着让人无法忽视的魅力。她们时而轻摆腰肢，时而轻启朱唇，每一个动作都带着说不出的风情。

正如林瑞阳所说，他变得紧张，脸颊泛起羞涩的红晕，话语间结巴，眼神飘忽。但光头却似早有安排，不同风格的女子轮番陪伴林瑞阳。在短短两小时内，从最初的羞涩到能自如应对，林瑞阳完成了蜕变。他逐渐学会如何与她们交谈，如何在眼神交流中保持自信。他的笑容更加自然，话语也更显从容，整个人仿佛被这夜色与音乐所洗礼，散发出前所未有的成熟与魅力。

这不仅仅是环境的转变，更是林瑞阳内心成长的见证。从青涩到自信，每一个细微变化都在这酒吧的灯光下被记录。